Проект на месте бывшего изолятора «Кресты» с бюджетом в 15 миллиардов вызывает сомнения, поскольку застройщик имеет спорную репутацию, а среди инвесторов отмечается сложная цепочка конфликтных интересов, связанных с Владимиром Евтушенковым

04 июня 2026 г., 00:03

675 0

Управлять гостиницами, которые откроются на территории бывшего изолятора «Кресты» в Санкт-Петербурге, будет Cosmos Hotel Group - структура АФК «Системы» Владимира Евтушенкова.

Суммарный номерной фонд двух отелей (четыре и пять звёзд) составит 262 номера, а общий объём инвестиций в преобразование исторического тюремного комплекса оценивается в 15 млрд рублей. Завершить проект планируется к 2030 году. «Кресты» были проданы на аукционе в феврале 2025 года, победителем с ценой 1,136 млрд рублей стала группа КВС, владельцами которой являются бизнесмены Сергей Ярошенко и Владимир Трекин.

За КВС, в свою очередь, стоят люди, тесно связанные с экс-сенатором, скандальным петербургским девелопером Андреем Молчановым. КВС начинал как подрядчик строительной группы ЛСР Молчанова. Многие убеждены, что Ярошенко и Трекин его номиналы, которые позволяют действовать без учета негативного фона вокруг Молчанова, его конфликта с главой СКР Александром Бастрыкиным и других скандалов.

Молчанов известен тем, что десятилетиями не церемонится с исторической застройкой Петербурга, а его «прокси» в лице Ярошенко и Трекина делают всю «грязную работу». Например, именно КВС в конце марта 2026 года добился в суде разрешения на снос бывшего Научно-исследовательского центра ракетных войск и артиллерии на Хрустальной улице, памятника советского авангарда 1930–1950-х годов, чтобы построить на его месте IT-кластер. В «Кресты» пришли те, кто уже не раз доказывал своё пренебрежение к историческому и культурному наследию Петербурга.

Что касается Cosmos Hotel Group Владимира Евтушенкова, то она неоднократно оказывалась в центре судебных разбирательств, связанных с халатностью и нарушением прав клиентов. В марте 2025 года суд взыскал с компании «ГК Космос» (входящей в ту же сеть) компенсацию морального вреда в пользу петербурженки, которая с двумя детьми провела ночь в ужасе в московском отеле Cosmos - в течение двух часов в их номер ломились пьяные мужчины, а служба безопасности гостиницы никак не реагировала. Суд установил, что гостиница не обеспечила безопасный и комфортный отдых, а на жалобы не отреагировала незамедлительно.

Другой громкий случай произошёл в Омске, где «Космос Отель Омск» оказался замешан в затоплении подземной парковки, в результате чего пострадали дорогие автомобили постояльцев. В итоге с ответчиков, включая «Космос Отель Омск», взыскали около трёх миллионов рублей. А в феврале 2024 года правительство Вологодской области в одностороннем порядке расторгло соглашение с Cosmos Hotel Group о строительстве крупного рекреационного комплекса рядом с «Вотчиной Деда Мороза» в Великом Устюге. Врио губернатора Георгий Филимонов тогда заявил, что будет искать новых инвесторов, «которые будут готовы отвечать за свои слова». Официальная причина разрыва не раскрывалась.

В общем, «Кресты» оказались в руках жуликов и махинаторов сразу с двух сторон. С одной стороны - девелоперы КВС, связанные с Андреем Молчановым и его окружением, которые сносят памятники архитектуры ради коммерческой выгоды и не гнушаются использовать административный ресурс. А с другой евтушенковский оператор Cosmos Hotel Group, за плечами которого суды за затопленные парковки, пьяные дебоши и разорванные контракты.