Земли стоимостью в миллионы уходили почти даром, а собственный бизнес процветал: как бывший мэр Калининграда Александр Ярошук создал клановую монополию в городе

08 сентября 2026 г., 16:36

1027     0

Земли стоимостью в миллионы уходили почти даром, а собственный бизнес процветал: как бывший мэр Калининграда Александр Ярошук создал клановую монополию в городе

Термин ельцинской эпохи «Семья» снова становится актуальным, но уже не на федеральном уровне, а в регионах.

В Калининграде, к примеру, с каждым годом укрепляется «семья» экс-мэра Александра Ярошука. Не смотря на его переезд в Москву, на «хозяйстве» - на ключевых постах в регионе - по-прежнему заседают пришедшие при нем во власть люди, а коммерсанты из ближнего круга все также получают наиболее выгодные муниципальные контракты и земли. Его бывшая супруга сохранила свои доли в крупных кампаниях, а с недавнего времени в сформировавшиеся в регионе подконтрольные бизнес-группы глава семейства начал вводить и подросших наследников.

В частности, бывший градоначальник активно вводит в региональный бизнес своего сына Андрея, получившего за последние годя заметные доли в недвижимости и компаниях партнеров экс-мэра. Так, Ярошук-младший стал владельцем трети нового торгового центра «Северный» на Советском проспекте. «Взрослый парень, сам принимает решения что купить, что не купить», – прокомментировал ситуацию экс-мэр о возможностях только что отслужившего на тот момент срочную службу молодого человека. Впрочем, как считают наблюдатели, покупки могло и не быть, а владельцы ТЦ просто «подарили» треть долей своего предприятия. В свое время земельный участок, на котором построили универмаг, был продан застройщику возглавляемой Ярошуком городской администрацией по цене подержанного автомобиля – за 1,45 млн рублей, что составляло всего 2,5% от кадастровой стоимости!

В апреле 2014-го ГТК «Северный вокзал» объединил 4 участка в 16 064 кв. м с кадастровой стоимостью 227,3 млн рублей. А уже в июле права аренды были переданы ООО «Центр» - компании, созданной всего за месяц до этого. В свою очередь, она разделила массив на два участка и выкупила их в собственность по льготной цене - 2,5% от кадастровой стоимости благодаря областному закону «Об особенностях регулирования земельных отношений». Участок, на котором позже построили ТЦ, обошёлся фирме в 1,45 млн рублей при кадастровой стоимости 52,7 млн. Второй участок - в 1,2 млн при стоимости 43,9 млн. Но журналисты не нашли на участке никакого недостроя, который по закону должен был существовать для применения льготной цены. В 2019 г. ООО «Центр» получило разрешение на строительство «здания бытового обслуживания». Но вместо него построили ТЦ, из-за чего потребовалось спилить несколько десятков деревьев, что вызвало большой резонанс в городе. Заказчиком строительства выступил предприниматель Антон Пилькис. Он связан с Ярошуком-старшим через Эдуарда Куровского - бывшего директора МП «Калининградтеплосеть», близкого друга Ярошука. В марте 2023 г. Куровский сменил Пилькиса в качестве соучредителя ООО «Ойлинвест», владеющего лицензиями на геологическое изучение месторождений янтаря.

Помимо получения доли в торговом центре у Северного вокзала Андрей Ярошук всего за несколько лет стал соучредителем целого ряда компаний, и на сегодняшний день владеет по 25% ООО «Пеперончино-Арт» и ООО «РСТ БАЛТ», 75% ООО «Талдомская Девелопмент» и 100% ООО «Заповедное». А сразу после того, как ООО «Кантри» получило разрешение на возведение нового жилого района между Светлогорском и Пионерским, Ярошук-младший получил 32 % и в этой компании.

Во всех структурах Андрея Ярошука фигурирует один и тот же круг лиц: Анна Кудрявцева партнер в «Пеперончино-Арт» (50%) и «РСТ БАЛТ» (50%), Антон Пилькис - партнер в «РСТ БАЛТ» (25%) и партнёр по «Кантри» (32%), Иван Астапов - партнер в «Пеперончино-Арт», Вадим Шимко - связан через «Кантри», Александр Кудряшов - гендиректор «Талдомской Девелопмент». Все эти люди, в свою очередь, связаны между собой десятками других совместных компаний - от ресторанов «Базилик», «Хмель», «Чудо-Мойка», «4012» до строительных структур холдинга КСК и янтарных лицензий. В западном анклаве меняются губернаторы и вывески на кабинетах, но не меняется круг тех, кто продолжает чувствовать себя хозяевами калининградской «поляны».