Саратовский дом с кариатидами продан невнятной московской фирме

В Саратове подведены итоги торгов, на которые выставлялся старинный доходный дом Яхимовича, он же дом с кариатидами - здание в статусе памятника культуры, стоящее на улице Советской, 5.

Распоряжение об условиях его приватизации подписал 13 мая областной комитет по управлению имуществом.

Дом Яхимовича был продан лишь с девятого раза, на предыдущие аукционы никто не заявлялся. Стартовая цена составляла всего 11,4 млн рублей, дойдя, в итоге до 14,16 млн.

Покупатель обязан отреставрировать здание, при этом, судя по приложенному к распоряжению охранному обязательству, проектная документация на работы по сохранению объекта должна быть готова уже к 31 декабря 2024 года. Выполнить работы по сохранению здания необходимо до конца 2026 года.

Победитель торгов – московское ООО «Интеллект», выглядит «левой» фирмой. Компания была создана лишь в марте 2024 года, причем к моменту аукциона у нее поменялся собственник. 6 июня вместо Надежды Ефановой им стал некий Никита Шалеев.

Одновременно г-н Шалеев, ранее никогда бизнесом не занимавшийся, учредил еще 4 фирмы с московской пропиской – ООО «Наследие», ООО «Славянка», ООО «Русские традиции» и ООО «Достояние». Откуда у предпринимателя возьмутся деньги на восстановление дома с кариатидами – по оценкам экспертов, работы обойдутся в несколько сотен миллионов рублей, загадка.

Гораздо более перспективным выглядел второй участник аукциона – ООО «Сиверс» с калининградскими корнями. Владельцу ООО Роману Казакову принадлежит еще несколько фирм, занимающихся гостиничной деятельностью и управлением недвижимостью. Есть у Казакова и строительный актив – компания «Мидгард», прописанная в Калининградской области.

«Мидгард» является застройщиком апартаментов на берегу моря в курортном Зеленоградске. Так что деньги, опыт и возможности для реставрации саратовского дома с кариатидами у Романа Казакова явно есть. К сожалению, участник не стал повышать цену в ходе аукциона, остановившись на отметке 14 млн. рублей.

business-vector