26 ноября 2025 г., 18:21
221
0
Эпопея со скандальным ЖК «Стрижи» в Томске, кажется, выруливает из тупика, хотя и с временным лагом. После громкого банкротства застройщика, вывода миллиардных активов и уголовных дел, на горизонте замаячила надежда для 69 семей, оставшихся без жилья, но с ипотекой.
Основной кредитор в лице банка согласился достроить высотки, однако новоселья придётся ждать ещё год.
В середине ноября депутат Госдумы Владимир Самокиш сообщил дольщикам новость, которую они долго ждали. После встречи, на которой присутствовали представители областного департамента строительства, арбитражный управляющий Владимир Тиунов и руководство томского отделения банка, была утверждена «дорожная карта». Решение было единственно возможным в нынешних реалиях: жилой комплекс будут достраивать в рамках процедуры банкротства.
Управляющий банка Игорь Чепеньков заявил о готовности финансовой организации полностью профинансировать завершение работ. Это, пожалуй, самый важный момент для людей, которых уже однажды «кинули»: с дольщиков не потребуют ни копейки дополнительных вложений. Никаких доплат за квадратные метры, никаких сборов на юридическое сопровождение — все бюрократические и строительные расходы берёт на себя арбитражный управляющий и банк. Это выглядит как акт невиданной щедрости, но на деле — прагматичный шаг кредитора, пытающегося спасти актив, превратившийся в бетон.
Ориентировочная дата сдачи всех трёх 24-этажных домов — декабрь 2026 года. Владимир Самокиш осторожно заметил, что, «возможно, получится чуть раньше», но томичи, наученные горьким опытом общения с застройщиками, в чудеса верят слабо.
Фронт работ предстоит колоссальный, и дело не только в возведении новых этажей. Наследство банкрота ООО «СЗ ЖК-Московский» (ОГРН 1217000009500) пугает своим качеством. Единственная «сданная» высотка комплекса представляет собой печальное зрелище: там отсутствует часть фасада, нет бетонного перекрытия на крыше, а жильцы рискуют быть затопленными при первом же серьёзном ливне. Благоустройство территории существует только в фантазиях. В итоговый план, озвученный на встрече, включили и устранение этих недоделок. То есть новому подрядчику придется не только строить, но и переделывать брак, оставленный командой бывшего директора Андрея Неганова.
Здесь стоит напомнить, почему вообще возникла эта ситуация, требующая вмешательства Госдумы и крупного банка. Как Бабр писал ранее, финансовая дыра в полтора миллиарда рублей образовалась не из-за подорожания цемента, а из-за мутных схем поручительства. Деньги дольщиков фактически ушли на спасение стороннего бизнеса — Александровского нефтеперерабатывающего завода (ОГРН 1037000332049). Пока люди обивали пороги прокуратуры, бенефициары схемы, по слухам, выводили активы, включая вертолёты, и оформляли личные банкротства.
Теперь же разгребать последствия придётся арбитражному управляющему Владимиру Тиунову. Ситуация осложняется тем, что предыдущее руководство компании не горело желанием сотрудничать, а суды, как отмечали наблюдатели, шли подозрительно медленно, давая время на «манёвры» с имуществом.
Владимир Самокиш честно предупредил: ближайший год будет непростым.
«Информационный голод — очень плохая специя в котле долевого строительства», — метафорично высказался депутат, пообещав не снимать вопрос с контроля до момента передачи ключей.
Итог встречи выглядит позитивно, но факт остаётся фактом: из-за действий группы лиц десятки семей стали заложниками ситуации. Банк построит дома, чтобы закрыть свои гештальты по кредитам, чиновники поставят галочку в отчёте о решении проблем обманутых дольщиков. А людям приходится лишь ждать декабря 2026 года и надеяться, что этот срок не сдвинется, как это часто бывает на томских стройках.
